Razlog #1 da agencije za nekretnine usred krize investiraju u bolje web stranice

Tagovi:

Datum objave: 13.01.2010.

Uštedjet ćemo vam vrijeme i odmah odgovoriti: zato jer današnji kupci nekretnine traže gotovo isključivo putem interneta, a zatim se odlučuju za najkvalitetniju agenciju. Web stranice stvaraju ili ubijaju dojam o kvaliteti.

U nastavku ovog članka dokazat ćemo ovu naoko pristranu tvrdnju.

Izvještaj o istraživanju s kraja 2008. godine govori da čak 83% kupaca nekretnine traži upravo putem interneta.

"Kriza je. Hrvati su prestali kupovati nekretnine. Tržište nekretnina je u komi. Nikad nismo prodali manje nekretnina nego u zadnjih godinu dana. Tko preživi 2009. godinu, nastradao je u 2010. Ulagat ćemo kad prođe kriza."

Ovo su nam tijekom 2009. godine govorile hrvatske agencije za nekretnine. U određenom trenutku, i sami smo im skoro počeli vjerovati.

Što o krizi tržišta nekretnina u Hrvatskoj kaže autoritet za internet - Google?

Ovaj Google Trends graf pokazuje potražnju za ključnom riječi "nekretnine" u periodu 2004-2009. godine (u padajućem izborniku "All Regions" odaberite "Croatia"). Tamo se jasno vidi pad potražnje u periodu od zadnje dvije godine. Ok, kriza je.

No, jeste li se ikada pitali, koliko je stvarno velika kriza? Prema općem raspoloženju i pisanju medija, čini se da se nekretnine ne traže. Ili, ipak?

Google Keyword Tool divan je web alat za koji zna premalo ljudi. On pokazuje koliko se koja ključna riječ doista traži te koje su ključne riječi popularnije od drugih. Upoznali ste ovaj alat ako ste već isprobali sponzorirano oglašavanje putem Googlea - tzv. Google AdWords program. Zavirili smo u Google Keyword Tool u potrazi za odgovorom "Koliko Hrvati doista traže nekretnine putem interneta?".

Pripremili smo vam sliku koja prikazuje konkretan broj Google pretraga po ključnoj riječi "nekretnine". To je ona ista ključna riječ za koju Google Trends tužno javlja da se traži manje nego prošle godine. Rezultati će šokirati.

Tijekom 2009. godine Hrvati su u Google utipkavali ključnu riječ "nekretnine" prosječno 550.000 puta mjesečno.

Ponovno, da bolje sjedne: usred krize, Hrvati putem interneta traže "nekretnine" preko pola milijuna puta - svakog mjeseca.

I to je brojka samo za jednu jedinu ključnu riječ "nekretnine". Iako se na našoj slici to ne vidi, nakon "nekretnine" slijedi beskrajna lista svih mogućih ključnih riječi. Među njima, varijacije ključne riječi "agencija za nekretnine" traže se 56.500 puta - svakog mjeseca. Kamoli sreće da je tako popularna ključna riječ "web dizajn studio", koja se traži samo bijednih 480 puta mjesečno.

Nemojte nam vjerovati na sliku - posjetite sami Google Keyword Tool i provjerite popularnost ključne riječi za kojom patite.

Pa što ako je 2007. potražnja za nekretninama putem interneta bila i dvostruko veća? Milijuni klikova s Googlea i dalje se svakog mjeseca slijevaju na web stranice onih agencija za nekretnine koje su se potrudile za te klikove.

Ako očajavate što vaša web stranica nije među njima, slijede dobre vijesti.

Izbjegnite 6 klasičnih pogrešaka na web stranici vaše agencije za nekretnine i pobijedite krizu

Godina je 2013. i imamo "veliko" iznenađenje za vas: došla je druga kriza! Kako ste sijali 2010. godine, tako ćete sada i žeti.

Vratimo se na one milijune klikova s Googlea. Ti se milijuni klikova slijevaju onim agencijama koje su o svojim web stranicama razmišljale u zadnjih 5-10 godina. Agencije za nekretnine, koje se danas nalaze na 1. stranici rezultata pretraživanja, puno bolje podnose krizu jer ubiru vrhnje s Googlea.

Srećom, nije prekasno ako tek pokrećete agenciju za nekretnine ili nemate velike marketinške budžete. S trona možete skinuti neke agencije koje su vam trn u Googleu.

Googlali smo ključnu riječ "agencija za nekretnine". U prvih 20 rezultata pretraživanja, čak 30% agencija samo još čudo drži na tim pozicijama. To znači da imate šanse i protiv mnogo poznatijih i većih agencija od vas. Samo nemojte napraviti klasične pogreške koje smo pronašli kod tih 30% agencija:

Dizajn vrišti "Pregazilo me vrijeme i treba me redizajnirati jer mi se posjetitelji smiju!"
Program za katalog nekretnina vrišti "Programirali su me amateri, neoptimiziran sam za Google i prepun sam bugova!"
Sadržaj vrišti "Nitko me redovito ne stvara i posjetitelji nezainteresirano bježe agencijama koje će ih nečemu naučiti!"
Prijevodi vrište "Dajte nas profesionalnim prevoditeljima, prevodili su nas s Google Translate i vidi što su od nas napravili!"
Kune bačene u Google AdWords vjetar vrište "Džabe nas trošite, kad ove web stranice ne motiviraju posjetitelja na kontakt!"
Brojač posjećenosti sa strane dobacuje "Da su me instalirali, znali bi što se bune ove AdWords kune! Bez mene nitko ne zna koji se i kakav internet marketing isplati!"

Jedan nam je vlasnik agencije za nekretnine rekao da će zatvoriti web stranice jer internet nije popularan u njegovom gradu. Radilo se o jednom od 4 najveća hrvatska grada. "Znam po tome što nitko ne dolazi na moje web stranice i nitko me ne kontaktira preko web stranica". Sad kad ste upoznali klasične pogreške agencijskih web stranica, što biste mu vi odgovorili? E, to smo mu i mi rekli :-)

Trenutno nemate dovoljno novca za profesionalni paket web stranica za agencije za nekretnine? Počnite štedjeti na stvarima koje ne donose kupce izravno - da biste skupili dovoljno novca za zlatnu koku. Kupite jeftiniji laptop. Pričekajte s kupnjom novog uredskog stola. Ne treba vam iPhone. Taj laptop, taj stol i taj mobitel nećete imati prilike koristiti ako nemate kome prodavati.